Partite e concerti, svolta per il San Nicola. Lo stadio non sarà gratuito arriva il canone: oltre 300mila euro all’anno

Ieri pomeriggio il sindaco Vito Leccese ha voluto illustrare ai consiglieri di maggioranza la proposta di esternalizzazione mediante concessione con il Piano economico finanziario – PEF relativo alla gestione dello stadio comunale San Nicola. Contestualmente il documento è stato trasmesso alla Commissione consiliare speciale di controllo per la trasparenza e il controllo strategico.

Il sindaco ha voluto condividere i risultati del lavoro svolto negli ultimi mesi da un professionista esterno con comprovate competenze in materia di analisi, pianificazione finanziaria e gestione dei rischi, incaricato dall’amministrazione comunale, e ascoltare i consiglieri in merito a eventuali considerazioni sul tema. Infatti, sarà proprio il Consiglio comunale, per volere del sindaco, ad approvare la procedura ad evidenza pubblica per l’affidamento dello stadio comunale, che verosimilmente approderà in aula entro la seconda settimana di marzo.

L’amministrazione comunale, in conformità agli artt. 14 comma 1 lett. a) e 15 del d.lgs. 201/2022, assicurando la parità tra gli operatori, garantendo un’adeguata informazione alla collettività e definendo, quale tipologia contrattuale, quella della “concessione di servizi”, ha intenzione di procedere con l’affidamento della gestione dell’impianto sportivo a soggetti terzi da individuare tramite procedura a evidenza pubblica per garantire trasparenza e concorrenza.

La nuova concessione avrà una durata quinquennale, il che da un lato garantisce al concessionario un tempo congruo per effettuare investimenti, dall’altro non è troppo vincolante per l’amministrazione comunale.

Novità assoluta nella storia cittadina è rappresentata dall’introduzione, nella futura convenzione, del pagamento di un canone relativo sia all’utilizzo sportivo dello stadio (canone annuale fisso di euro 110.000), sia all’uso legato all’organizzazione di concerti (canone variabile di euro 60.000 per ogni evento): entrambe le opzioni, frutto di una comparazione dettagliata con altri Comuni italiani, sono sostenute da un’analisi dettagliata dei costi-ricavi.

Inoltre, è parte integrante del PEF lo sviluppo di scenari economico-finanziari legati alla retrocessione della squadra calcistica cittadina in serie C (canone annuo fisso di euro 60.000) o alla promozione in serie A (canone annuo fisso di euro 660.000): sarà il Consiglio comunale a decidere in tal senso. Allo stesso modo dovrà valutare l’opportunità di prevedere una riduzione o un azzeramento del canone variabile dal quinto concerto organizzato in un anno solare in poi, in modo da soddisfare sia l’equilibrio economico-finanziario di gestione sia le legittime aspettative d’impresa del gestore concessionario.

Nel corso dell’incontro è stato anche sottolineato come nel PEF siano state previste le diverse tariffe, che non sono suscettibili di variazioni al ribasso, a seconda della permanenza nelle tre principali categorie calcistiche professionistiche, nel caso in cui la concessione venga aggiudicata a un soggetto diverso dalla società proprietaria della squadra di calcio cittadina.

Il valore della concessione quinquennale, stimata in base ai ricavi complessivi secondo la rendicontazione in possesso degli uffici tecnici comunali, è pari a 8.113.220 euro, oltre IVA, cifra che prescinde da ulteriori elementi aggiuntivi da considerare qualora il concessionario utilizzasse la struttura per la gestione di altri eventi, lo svolgimento di attività collaterali e accessorie, quali ad esempio la somministrazione.

Il servizio di gestione del San Nicola dovrà essere eseguito dal nuovo concessionario con una propria organizzazione del personale e dei mezzi necessari. Tra le principali prestazioni da garantire figurano:

– gestione tecnico-amministrativa, con programmazione e coordinamento delle attività sportive e delle manifestazioni culturali e musicali;

– servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto, delle attrezzature e dei servizi annessi; manutenzione ordinaria dell’impianto e straordinaria dei campi in erba (novità), con personale specializzato come da obblighi di legge, che comprende tutti gli interventi da attuare con continuità al fine di conservare l’impianto sportivo nelle migliori condizioni e garantire il buon funzionamento di tutte le attività, la sicurezza degli utenti e il decoro delle strutture;

– pulizia dell’intero complesso e delle pertinenze (servizi igienici, spogliatoi, aree destinate al gioco, aree verdi dell’impianto e limitrofe comprese le essenze arboree e comunque tutto ciò che è compreso nella planimetria allegata al disciplinare di gara) con adeguate attrezzature;

– assunzione di tutte le spese relative alle utenze (luce, gas, acqua, telefonia..), canone di concessione, nonché tasse e imposte di legge (es. TARI);

– conduzione della struttura nel rispetto delle norme vigenti in materia igienico-sanitaria e di sicurezza;

– gestione delle sponsorizzazioni e della raccolta della pubblicità;

– gestione degli eventi/manifestazioni sportive e non sportive con garanzia di presidio, sorveglianza, sicurezza e responsabilità e gestione delle emergenze.

L’affidatario dovrà inoltre garantire l’operatività dell’impianto tutto l’anno, salvo la necessità di chiudere la struttura in caso di manutenzioni o pulizie straordinarie incompatibili con l’esercizio dell’attività, assicurare al Comune l’uso gratuito dell’impianto sportivo per almeno 5 giornate l’anno per lo svolgimento di eventi/manifestazioni/attività (previa comunicazione almeno 30 gg prima di ogni evento) e concedere l’uso dell’impianto anche per attività sociali, ricreative ed educative, culturali e per manifestazioni musicali compatibili con la struttura degli impianti, purché siano di interesse pubblico e non rechino pregiudizio all’immagine del concedente.

“Avevo assunto un impegno preciso in Consiglio comunale durante la seduta monotematica sullo stadio San Nicola: rimodulare le condizioni di utilizzo, prevedendo un canone coerente con il valore reale della struttura – ha detto il sindaco Vito Leccese -. Quando l’impianto fu assegnato, il contesto era profondamente diverso, sia dal punto di vista sportivo sia da quello strutturale. In questi anni l’amministrazione ha realizzato numerosi interventi per adeguare lo stadio agli standard moderni, restituendo alla città un luogo finalmente confortevole e pienamente fruibile, tanto per gli eventi sportivi quanto per quelli culturali. L’analisi che abbiamo commissionato a un professionista qualificato, basata anche sul confronto con impianti analoghi in Italia e sulle rendicontazioni della società, fotografa la situazione attuale e restituisce una valutazione oggettiva dell’ammontare del canone. Abbiamo condiviso queste risultanze con la maggioranza. Ora sarà il Consiglio comunale a esprimersi sull’esternalizzazione della gestione. Rivedere le condizioni per l’utilizzo dello stadio, a prescindere dall’andamento sportivo della squadra, è un atto dovuto verso la città e verso una delle tifoserie più belle d’Italia”.

Concessione decennale dello Stadio del Nuoto a Bari, pubblicata la gara: “Sarà straordinario” – LE INFO

È stata pubblicata sul portale appalti del Comune di Bari la gara per l’affidamento in concessione del servizio di gestione decennale dello Stadio del Nuoto, in viale di Maratona 3, destinato a favorire la pratica di attività sportive, ricreative e sociali di interesse pubblico. Il valore complessivo dell’appalto è pari a 7 milioni e 865mila euro.

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Addio a “Provolina” dopo 76 anni, Franco: “Cacciati dal Demanio in piena estate. Un colpo mortale”

Bari dice addio a Provolina, storico ristorante situato a pochi passi dalla Fiera sul lungomare di Bari fondato nel 1948. A raccontarci la storia è Francesco. A Provolina è stata revocata dal Demanio la concessione dopo aver accumulato debiti per migliaia di euro dopo la pandemia. Non c’è stata possibilità di negoziare, la Capitaneria di Porto si è presentata nella prima settimana di agosto e ha fatto cessare l’attività in piena estate, senza lasciare alla gestione la possibilità di lavorare in uno dei momenti clou dell’anno.

Nonostante la malattia Francesco non si è mai fermato, ma ora è costretto ad arrendersi alla legge. Nel suo volto si legge tutta la delusione, ha dedicato una vita intera a Provolina, rifiutando anche offerte economiche molto importanti. Nel video allegato tutto il racconto della vicenda.

Fiera di San Nicola 2024, online l’avviso per la concessione dei posteggi: domande fino al 21 marzo – INFO

L’assessora allo Sviluppo economico Carla Palone rende noto che è in pubblicazione, a questo link, l’avviso per la concessione dei posteggi liberi nell’ambito della “Fiera di San Nicola 2024”, che si terrà dal 7 al 9 maggio 2024, per le tipologie di vendita di prodotti non alimentari, di artigianato, dell’enogastronomia pugliese, paninoteche mobili – fast food, friggitorie e street food.

Gli operatori interessati all’assegnazione dei posteggi presso la “Fiera di San Nicola 2024” potranno presentare domanda, completa di codice identificativo del bollo di € 16, utilizzando esclusivamente la procedura informatica messa a disposizione dall’ente su Autorizzo.com, la nuova piattaforma attraverso la quale il settore Polizia annonaria, Ecologia e Attività produttive gestirà, d’ora in poi, le istanze di autorizzazioni di partecipazione a fiere e mercati, richieste di occupazione di suolo pubblico, licenze e altri tipi di richieste.

L’istanza può essere presentata dagli operatori commerciali già muniti di titolo abilitativo all’esercizio del commercio su area pubblica, sia di tipo “A” che di tipo “B”. La concessione del posteggio è valida solo per l’edizione della manifestazione relativa all’anno 2024 e ad ogni operatore non sarà rilasciata più di una concessione di posteggio. Le domande di partecipazione dovranno pervenire entro le ore 23:59 del 21/03/2024, utilizzando la piattaforma Autorizzo.com. La procedura dovrà seguire i seguenti passaggi:

· accedere con le credenziali SPID;

· consultare il modulo Fiera San Nicola 2024 e creare una pratica relativa al Bando;

· indicare l’indirizzo PEC a cui ricevere le comunicazioni relative alla procedura;

· caricare le marche da bollo da € 16 direttamente sul portale (una relativa alla domanda di partecipazione e l’altra da apporre sull’eventuale concessione);

· inviare la pratica direttamente dal software al protocollo;

· seguire l’avanzamento pratica;

· ricevere il bollettino PagoPA da pagare e caricare la ricevuta di pagamento;

· scaricare direttamente dal portale la concessione del posteggio;

Le domande di partecipazione on line, oltre a contenere i dati anagrafici e le autocertificazioni specificate dall’avviso e nel form, dovranno specificare il posteggio e il tratto di interesse da scegliere. Le aree sul lungomare e gli stalli da assegnare sono:

– Tratto n. 1 lato mare del lungomare Imperatore Augusto, posteggi dal n. 1 al n. 5, compreso tra via Genovese e piazza IV Novembre;

– Tratto n. 2 lato mare del lungomare Imperatore Augusto, posteggi dal n. 1 al n. 46, compreso tra il Molo Sant’Antonio e il semaforo pedonale collocato fronte scalinata Monastero Santa Scolastica, riservati principalmente allo stazionamento di paninoteche mobili – fast food, friggitorie e street food;

– Tratto n. 3 via Genovese (lato giardino Carofiglio), posteggi dal n. 1 al n. 3

– Tratto n. 4 lato terra del lungomare Imperatore Augusto, posteggi dal n. 1 al n. 28, compreso tra via Genovese e il Fortino;

– Tratto n. 5 lato terra del lungomare Imperatore Augusto, posteggi dal n. 1 al n. 94, compreso tra il Fortino e l’Autorità Portuale.

Nessuna occupazione sarà autorizzata oltre il limite dell’incrocio tra il lungomare Imperatore Augusto e il Corso Vittorio Emanuele.

Ai fini della formulazione delle distinte graduatorie dei singoli tratti che compongono la Fiera di San Nicola, le istanze saranno esaminate nel rispetto criteri specificati dall’avviso (articolo 6). Verranno escluse le domande pervenute oltre il termine indicato dall’avviso e inviate tramite canali diversi dalla piattaforma Autorizzo.com. L’esclusione sarà comunicata agli interessati tramite la pubblicazione del provvedimento di approvazione della graduatoria, e visibile consultando lo stato della pratica sul sistema stesso. Il giorno 25/03/2024 il Comune provvederà, sul sito istituzionale, alla pubblicazione della graduatoria provvisoria degli aventi diritto all’assegnazione del posteggio e dell’elenco delle domande non accolte. La graduatoria sarà anche trasmessa all’indirizzo PEC indicato nella domanda di partecipazione. Avverso la graduatoria provvisoria potranno essere presentate osservazioni entro e non oltre il 10/04/2024, utilizzando esclusivamente la piattaforma Autorizzo.com.

Il 15 aprile 2024 il Comune provvederà, sul sito istituzionale, alla pubblicazione della graduatoria degli aventi diritto all’assegnazione e dell’elenco delle domande non accolte e archiviate. Anche in questo caso, la graduatoria sarà trasmessa all’indirizzo PEC indicato nella domanda di partecipazione. li operatori commerciali risultanti assegnatari di posteggio dovranno effettuare il pagamento del canone unico patrimoniale, utilizzando l’avviso di pagamento scaricabile tramite la piattaforma Autorizzo.com dalla data di pubblicazione della graduatoria definitiva sino e non oltre il 30/04/2024. Il mancato pagamento entro tale termine costituisce a tutti gli effetti rinuncia alla partecipazione alla Fiera di San Nicola. Il rilascio delle concessioni avverrà poi mediante invio agli operatori tramite PEC e/o effettuando l’accesso alla piattaforma Autorizzo.com dal 02/05/2024 al 06/05/2024.

Bari, due offerte per l’ex lido Trullo: tra le richieste la messa in sicurezza della costa

Sono due le offerte presentate per ottenere la concessione demaniale dell’area dell’ex Trullo. I due operatori economici per aggiudicarsi la concessione dovranno riqualificare i manufatti, garantire un sistema di protezione della strada ed evitare che le mareggiate danneggino la strada. Inoltre dovrà essere fatta la messa in sicurezza della costa
È il secondo tentativo di gara e sono due le offerte presentate per ottenere la concessione demaniale dell’area dell’ex Trullo di Bari. Il termine per il deposito delle domande scadeva il 2 maggio e come è accaduto per la prima gara, conclusasi con un nulla di fatto, sono due operatori economici a contendersi gli spazi dell’ex stabilimento balneare sul lungomare a sud di Bari. L’area è di 10mila metri quadri comprese le cabine, il parcheggio e anche la zona che diventerà un bar o un ristorante. Il canone annuo è di 19mila euro e gli operatori dovranno dimostrare di fatturare 422mila euro.

Bari, la ruota panoramica presto sul lungomare: via libera alla concessione demaniale. Corsa contro il tempo

La ruota panoramica verrà installata in largo Giannella sul lungomare di Bari e ci resterà per 5 mesi. Il Comune ha dato il via libera alla concessione demaniale in favore della Soffiatti e Montenero Park di Trani. Una corsa contro il tempo per installare prima di Natale la ruota che conterà 34 cabine, di cui una vip. Il prezzo ad adulto, secondo indiscrezioni, sarà di 9 euro, mentre ai bambini altri non più di un metro e 20 centimetri, il costo sarà di 5 euro. Diverso invece per chi vorrà affittare il giro nella cabina vip. Il costo sarà di 80 euro, potrà ospitare quattro persone, ci saranno i vetri oscurati e il giro durerà mezz’ora. In più si potrà degustare una bottiglia di prosecco offerta dalla proprietà.